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Sítio (Venda)

Belém Novo - Porto Alegre (RS)

Descrição do Imóvel

      

        O MAIS LINDO SÍTIO DE PORTO ALEGRE!


Realmente, este sitio é o mais lindaço, o mais perto, e com uma infra estrutura maravilhosa. Quase dentro de Belém Novo, pois dista apenas 4 km do centro do bairro. Quase junto ao asfalto, mas com as benfeitorias distantes o suficiente para não ouvir o barulho da rua, e no alto com uma vista privilegiada, inclusive do Guaíba. Muito show mesmo, tchê!

São dez hectares totalmente aproveitáveis, pois tem vários potreiros com pastagem nativa, brachiária, pangola, cameron, cana, árvores nativas, maravilhosa e variada horta, pomar, parreiral de uva e de maracujá, dois ótimos galpões com box para vacas, dois canis, local para ração, trator Yamar com implementos, tratorzinho Tobata, e demais ferramentas. Dois pequenos açudes, residência do caseiro de alto nível, com três dormitórios, garagem e salão de festas, poço artesiano com 140 metros de profundidade, com grande vazão, e água de ótima qualidade. Aquecimento com energia solar, onde a água saí a 85° .

A residência principal é de cinema, pois é imponente e bem construída. Tem varanda em toda a volta, sendo que em uma delas dá para colocar quatro carros. Na parte térrea tem living amplo com lareira, banheiro social, três dormitórios, sendo um suíte, cozinha, despensa e salão de festas com churrasqueira e lavanderia. Na parte superior que também é toda avarandada tem um estar íntimo com lareira, suíte master com um dormitório amplo, closet com armários, banheiro com box, banheira de hidro e sauna elétrica. No entorno das residências tem meio ha cercado com tela, canil de onde à noite, são soltos dois cães pastores. Tem belíssima e ampla piscina.Tem portão com controle automático na entrada da propriedade e portão automático na entrada da área cercada na volta da casa. Local tranquilo, onde nunca houve nenhum tipo de problema.

Veja bem! Fica 4 km após o centro de Belém Novo, por ótimo acesso, quase junto ao asfalto. Sairás e chegarás com o teu auto limpinho. Se gostas do melhor, queres tranquilidade, com ótima vizinhança e logo ali, vem que tem!

Local para ser visitado por pessoas que já tenham as condições, e assim como eu, são objetivas e não gostam de perder tempo!

Preço. R$ 2.500.000,00, a combinar. Vale mais!  Os proprietários até estudam a possibilidade de aceitar propriedade bem localizada em POA, com preço para vender, como parte do negócio. Também estudam propostas. Gostar eu sei que gostaste! Se já te sentes capaz de adquirir uma joia deste quilate, liga para o fone  996 77 00 00 , e trata comigo, tchê! Luiz Roberto, Especialista,  que terei imensa satisfação em ver a tua alegria e da tua gente olhando e adorando a futura morada de vocês.

Dispenso curiosos e os famosos colegas se fazendo passar por clientes, Ética é fundamental!  Tenho contrato de exclusividade e não faço parceria!



  • Dormitórios: 4
  • Suítes: 2
  • Banheiros: 6
  • Garagem: 4
  • Ano de construção: 1995
  • Semi Mobiliado
  • Acomodação: 10 Pessoas
  • Área Total: 100.000,00m²
  • Área privativa: 5.000,00m²
  • Área Útil: 100.000,00m²
  • Área do Terreno: 100.000,00m²
  • Estado de conservação: ótimo
  • Ocupação: Desocupado
  • Perfil: Residencial, Rural (Semi-Novo)
Vídeo
Valores
Venda: R$2.500.000,00 (A combinar)

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